Appartement / Immeuble Imphy, 6 pièces à vendre

Un local Idéal pour commerç...

Référence: 103883

88 000 €

Nombre de WC : 2
Nombre de niveau : 1
Nombre de Garage : 0
Surface de Garage : 47 m²
Année de construction : Avant 1920
Surface Terrain : 113 m²
Chauffage : climatisation réversible
Assainissement : tout à l’égout
Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Taxe foncière : 2061 €

Transaxia IMPHY, Labernardiere Sophie (EI) agent commercial n° RCS Nevers : 42077312900036: Imphy, idéalement situé au cœur du centre ville et à proximité de la place du marché ( stationnement faciles et gratuits) ancienne agence bancaire pouvant accueillir tous commerces : 119 m2 habitable, ainsi que d'un sous-sol d'environ 80 m2 et de combles perdus de 30 m2. L'immeuble est composé en RDC : hall d'accueil clientèle de 44.11m2, deux petites pièces de 6 et 1.65 m2 et deux deux bureaux de 16.21m2 et 7 m2. Etage : 1 Bureau et un local technique (pouvant être transformé en un autre bureau) , un local archives e t des sanitaires hommes et femmes séparés , accessibles par un palier central. Combles perdus accessibles par une échelle. L'accès au sous-sol est indépendant et s'effectue par l'extérieur a gauche de l'agence par une cour fermée mais commune a l'immeuble d'a côté, comprenant : un local technique, un local d'archives ainsi que d'un grand local de 26.35 m2 non utilisé. L'intérieur et le gros œuvre sont en parfait état et déjà pensé pour des futurs commerçants ou praticiens : idéal pour dune assurance, cabinets d'infirmières libérales, cabinet médical pouvant accueillir plusieurs spécialités. Contact : 03.10.00.00.30